住宅ローンを賢く借りるコツ

今借り換えローンを使うメリット

繰り上げ返済に関する注意

さてここまでで借り換えについてのメリットについて考えてきましたが、繰上げ返済にもメリットがあるというお話をしました。どちらがより得をすることが出来るのかを考えてから決定することが出来ますが、しかしこの繰上げ返済という方法にも落とし穴がありますのでそのことも知っておくことは大切です。

繰り上げ返済は請求されている返済金額に加えて余分に返済することを意味します。つまり余分に返済する分の金額は通常の家計から出費することになります。

ローンの返済に加えて余分の家計からの出費があるということは、言い換えれば貯金は削ったり生活の余裕の部分を削って返済することになりますので、あまりにも無理をして返済をしてしまおうとするなら突然の出費や生活の余裕さえも対応できなくしてしまう可能性があるということです。

急な出費の場合はある程度心に割り切り感を持つことも可能かもしれませんが、毎月の生活費がぎりぎりになってストレスを感じる状態が続くのであれば、何のために働いて何のために生きているのかさえもわからなくなってしまうかもしれません。一生懸命働いているのに食事もぎりぎり最低限のものしか食べられず、せっかくの休みにも遊びにも行けない、欲しい物も買えないという生活が続くことになれば、それこそ大きなストレスを抱え込んでしまいかねません。

繰り上げ返済は支払利息の総額を減らし、返済期間も短縮できますので魅力的ですが、やはり毎日の生活レベルとのバランスが大切です。無理をせずに生活資金に余剰が出たときに返済するようにしましょう。